硬質な土丹層の上に直接基礎を採用。優れた耐震性を発揮し、この地盤の強さが暮らしの安心感を高めます。
※土丹層とは、泥岩状に固結した非常に良質で固い地層です。この地層は100万年以上前に生成された上総層群と呼ばれるものです。N値は50以上、地耐力は1000KNあり、超高層建物でも十分支持することが可能な地盤です。
STRUCTURE 構造
日々の暮らしを基本から支え、資産価値を守ります。
硬質な土丹層に直接基礎
ダブル配筋・溶接閉鎖型フープ
構造壁およびコンクリートスラブには、鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用。柱の筋には溶接閉鎖型フープを採用し、地震等の横揺れやねじれに対する耐震性を高めています。
アウトフレーム設計
居室コーナーに梁型が出やすい一般工法と異なり、メインバルコニー側の居室から柱型がなくなり、すっきりとした室内を実現。バルコニーの隣戸との境が壁になるため、バルコニーのプライバシーも守られます。（一部除く）
ハイサッシ採用
アウトフレーム工法の採用により約2.17mのハイサッシを実現。高さだけでなく幅や開放感のある開口部を実現し、採光面積がアップしました。（一部住戸を除く）
外壁・戸境壁
外部に面する壁厚は約160mm、隣り合う住戸間を区切る戸境壁は180mm以上という数値を確保。耐久性と同時に、上下間の生活音などに対する遮音性にも配慮しました。
遮音性に優れた2重床
住戸間の床スラブ厚は200~220mm。コンクリートスラブと床面の間に空気層を設定した2重床構造を採用することで、遮音、維持管理、衝撃吸収性など、さまざまなメリットを考慮しました。
給水管にステンレス管を使用(一部除く)
給水管には熱に強く、さびにも強い耐久性に優れたステンレス管を採用。また、配管の端部以外は接続箇所がない、さや管ヘッダーシステムと合わせて、万が一水漏れが発生しても、ヘッダー部・継手部をチェックすることにより、容易に点検・メンテナンスを行うことができ、建物の寿命を延ばします。
耐震枠の玄関ドア
玄関ドアは耐震枠・防犯召し合わせ、遮音性(T-2)非塩ビ化粧板製、ワンタッチ操作のグリップハンドル付きを採用。万一の地震時に玄関扉の変形を防ぎ、小さな力で扉が開き脱出ルートを確保。またドアロック部分を完全にカバーし、防犯性能を高めたほか、防火性、気密性、遮音性にも配慮しています。
遮音性の高い2重サッシ
住戸のサッシは外部騒音を約40db低減する性能を持つT-4をはじめとする(一部T-3,T-2) 防音サッシを採用し、外部からの音性に考慮しました。南側住戸には遮音性・防犯性・安全面にも配慮した2重サッシを採用しています。
奥行き約2mのワイドバルコニー
夏は直射日光が入りづらいため涼しく、雨も吹き込みにくい、奥行き約2mの開放感あふれるワイドバルコニーを採用。防水コンセント付きですからガーデニングの幅も広がります。
安心と安全を見守る暮らしに優しい配慮。
便利な玄関証明とプッシュハンドル
玄関には、人の気配を感知して自動点灯する人感センサー付き照明を採用。また、玄関ドアには、プッシュプルハンドルを採用しています。
ご家族みんなに優しい低床タイプのユニットバス
バスルームは、ご高齢の方や小さなお子さまもまたぎやすい約45cmに設定した低床タイプを採用。すべてのタイプに手すりも標準装備。
住まいの安全に配慮したバリアフリー設計
各居室、トイレ、キッチン、洗面室の床段差をなくしたフラットフロア設計を実現。室内の床段差は5mm以内、玄関の上がり框段差も約6cmに抑えています。
お部屋をクリーンに暖める温水式床暖房
リビング・ダイニングに温水式床暖房システムを採用。床面からのふく射と熱伝導などにより、お部屋全体を暖める「頭寒足熱」の暖房です。
人にやさしい内装材施工
建具や内装材に、ホルムアルデヒド放出量が少ない合板やパーティクルボードを、壁紙はオレフィンクロス、クロス接着剤にはノンホルマリン系接着剤を、洗面室・トイレの床には抗菌性のあるリノリウムを使用。室内環境を考慮した人に優しい住まいを実現しています。
空気の質にこだわった24時間低風量換気システム
住まいに新鮮に空気を送り、結露を抑える乾燥機能も付いた24時間低風量換気システム。
車椅子兼用エレベーター
車椅子をお使いの方々も安心してご利用いただけるよう、低めのボタンや手すり等を設置した「車椅子兼用仕様」を装備。 （4基中2基）
